物业财务年度工作总结精选。
工作和学习中经常会拟写如总结、计划、心得等，写不出来时别忘了还有范文可以让我们学习借鉴。借鉴优秀范文的写法是很聪明的选择，一篇优秀的范文要怎么才能写好呢？下面编辑为大家推荐的是“物业财务年度工作总结”，本文供你参考，希望能帮到你！
物业财务年度工作总结 篇1
尊敬的领导：
我是贵公司物业部门的财务经理，在此向贵公司领导汇报过去一年的工作情况和未来的规划。
一、过去一年工作情况
1.1资金管理
在过去一年中，我主要负责物业公司的收支管理。通过严格的资金管理，我们成功地保持了良好的财务状况。我们严格按照预算执行，加强了财务监管和内部审计，控制了财务风险。同时，我们优化了资金结构，提高了资本回报率。
1.2成本控制
在成本控制方面，我们始终贯彻“精打细算”的理念，加强了固定资产管理，降低了各类支出，提高了物业服务质量。基于对预算的分析，我们有效地降低了部分费用，包括人员培训、办公设备维护等，避免了不必要的浪费。
1.3税务管理
在税务管理方面，我们积极推进税务合规，确保公司的纳税义务得到履行。我们优化了税收结构，降低了税务风险。我们加强了税务流程的规范化、标准化和自动化，通过建立稳定的税务联络机制，管理和协调了各项税收工作。
二、未来规划
2.1财务管理
未来，我们将继续加强资金管理、成本控制和税务管理，精益求精，确保公司的财务状况。同时，我们将深入实施财务数字化工作，建立更加精细的管理体系和各项指标，提升财务效率和工作质量。
2.2投融资管理
未来，我们将重点加强投融资管理，积极推进公司资本运作。我们将探索多元化融资，寻找长期稳定的资金支持，同时也将优化投资结构，提高投资回报率。
2.3企业风险管理
未来，我们将加强企业风险管理，严密监控各项风险情况，制定相关规章制度，建立相应的风险管理机制，以避免和化解未来可能出现的各项风险。
总之，过去一年，我们取得了优秀的业绩。未来，我们会继续努力，不断提升物业公司的服务水平和投资回报率，创造更大的社会贡献。
谢谢！
物业财务年度工作总结 篇2
物业公司的财务人员在进行工作总结时，应该从哪些方面开始呢?下面是文库小编精心为您整理的“物业财务年终工作总结2019”，仅供参考，希望您喜欢!更多详细内容请继续关注我们哦。
物业财务年终工作总结2019(1)
2019年3月19日我应聘到x物业公司会计岗位工作，在紧张的工作中不觉现在就到了年终，2019年的财务工作虽然还在持续中，但是回首这几个月来的财务工作，心中感受颇多。
在x物业公司快速发展期间，我有幸成为了其中的一员，因为企业的快速发展也促使我不得不加强自身素质的提高，以便适应公司快速前进的步伐。在领导的指导和同事们的帮助下，我不断巩固、不断学习相关财务知识，时刻注意将理论知识和财务实践结合起来，个人无论是在敬业精神、思想境界，还是在业务素质、工作能力上都得到很大提升，能顺利地完成领导赋予的各项工作任务，较好地履行了岗位所赋予的职责。
入职以来，我主要负责财务核算、纳税申报等工作，现将我这期间的思想、工作情况汇报如下：
一、思想方面在思想方面
不断学习物业公司的管理理念和企业文化，始终以“崇德、齐同、卓新”的态度投入到日常的工作生活中，做到了与人为善，和睦相处。
二、工作方面
1、财务核算工作
财务核算是会计人员的基本工作，也是日常性工作。现在的财务核算都是借助财务软件来完成的，对财务软件的日常性工作操作已经可以熟练掌握使用。在工作中做到及时编制凭证、按时结账、及时准确的出具财务报表并上报公司财务中心。
2、月度资金预算及2019年财务预算的编制
“凡事预则立，不预则废”——按照x物业公司财务中心的要求每月及时填报月度资金预算表及年终填报下的资金预算计划，在完成此项工作中体会到公司在资金的方面的管理的先进性。
合理有效地筹措、分配、使用资金，加强对公司内资金使用的监督和管理，提高资金利润率，保证资金安全。
3、财务内部报表的编制
在日常的财务核算中编制的《资产负债表》、《损益表》等基础的财务报表并不能满足一个日益发展壮大的公司管理层企业管理的需求，而财务中心适时的推出、改进一系列的财务内部报表，为公司的进一步发展奠定了一个夯实的基础。
在编制内部报表的过程中，能够正确领会到公司管理层的对物业公司下一步发展所指明的方向。促使自己在工作中完善核算方法，为公司的可持续发展做好扎实财务工作。
4、物业软件的实施
为了完善物业公司的核算工作，公司安装了专业的物业管理软件，以方便辅助财务的核算。在物业管理软件的推广使用中与软件公司的工程师积极沟通，寻求解决完善软件存在问题的方法，并指导物管员正确的使用软件。使物业管理软件在日常物业管理中发挥最大的作用。
5、领导临时交办的其他工作
对于一件事重要与否应该在第一时间做出正确的判断，才方便下一步制定计划。在领导临时交办的其他工作，我总是要判断其是否重要、紧急，然后合理的安排时间，在有效的时间内高质高量的完成领导交办下来临时事项。
合理的安排时间，有效的利用时间，否则纵使每天忙得团团转但其实又真的没干什么，就向一个救火队员一样，哪里有火哪里跑，最后却收益甚微。
新的形势和新的发展要求赋予了我们新的责任和使命，作为x物业的一名普通员工强烈的使命感和责任感又不断的鞭策我继续开拓创新，阔步向前，宏伟的企业愿景正在向我们敞开怀抱，在此谨借屈原的一句话表达我个人对下半年工作的态度，即“路漫漫其修远兮，吾将上下而求索”。
物业财务年终工作总结2019(2)
时光飞逝，2019年的工作已经结束了。作为一名财务出纳，同时也作为一名服务住户的物业公司人员，我的职责主要是：认真做好住户物业费和购水电费以及其他相关费用的现金收存，核对前台文员的各种票据台账，做好现金日记账，保管库存现金、财务印章以及相关票据，负责支票、发票、收据管理，负责支出公司报账单，按时发放工资，办理银行结算及有关账务，协助前台做好接待工作，以及及时修改住户的数据库等事项。
一年以来，我的工作在公司领导层的正确指导下，依靠全体同仁的共同努力，在平凡的工作岗位上，以细致入微的工作作风，以乐于奉献的工作态度，以服务无止尽的工作追求，较好的完成了各项工作任务。为了积累经验，查找差距，提升能力，现就上半年工作情况总结汇报如下：
一、坚持原则，严谨细致，认真做好账务核对。
每天小心翼翼的处理各种来源的现金收款，仔仔细细的核对各种票据，使之票款相符，并于当日录入财务账单，详细规范做好日记账。做到日清日结。
主动与会计核对票据和对账单。本着客观、严谨、细致的原则，坚持从细微处入手，实事求是、不怕麻烦、细心审核。在业主购水电的高峰期，有时一天的现金收入达十多万，票据百多张，都需要我独自反复点验，反复核对，确保不出一点差错。
二、态度端正，依章办事，严格执行财务纪律。
因财务工作是公司的核心部门，《会计法》和各项财务规定对这一块工作要求细致、规范、严谨。我严格遵守财务纪律，按照财务报账制度和会计基础工作规范化的要求，进行财务记账与报账工作。
无张冠李戴现象，无现金坐支行为。在审核原始凭证时，对不真实、不合规、不合法的原始凭证敢于指出，说明原因，果断不予报销;对记载不准确、不完整的原始凭证，予以退回，要求经办人员更正、补充。
通过认真的审核和监督，保证了会计凭证手续齐备、规范合法，确保了我公司财务信息的真实、合法、准确、完整，切实发挥了财务核算和监督的作用。同时，按国家财务规定对每一笔收支票据的真实性、完整性进行认真审核，经得起随时检查。
三、勤勤恳恳，乐于奉献，坚守财务工作人员的职业道德底线。
尽心尽职做好柜台服务工作，及时整理好破币和散乱现金，按时发放员工工资。因为实际工作情况的特殊性，我除了完成出纳工作，还同时要兼顾公司其他业务。
为了能按质按量完成各项任务，本人不计较个人得失，不讲报酬，牺牲个人利益，乐于吃苦，乐于奉献，经常加班加点工，起到了先进和榜样的作用。
同时，每天对于数万元的现金从手中经过，也是对我的道德操守是一种强大的考验。抱着对老板负责任的态度，凭良心做事，扎实工作，任何时候任何情况，都决不挪用公司的一分钱。我很荣幸，公司现在账目清楚，各种票据完全真实，一分也没差错。账款相符，心理坦然。
四、兼顾前台，依章办事，适时加大对相关费用的收缴。
我们物业公司主要靠及时收缴物业费和其他相关费用，来维持公司的良性运转，这些费用的及时收取，就如同及时注入新鲜的血液。根据我部门内对领班和我的职责划分，我负责经营性车库杂屋水电费物业费的催缴管理，开发商车库租金的催缴管理，车位占用费的定期清查管理，以及有偿服务费收入、场地占用情况等相关费用的管理。
在每个单月份的10日，我协同物管员一起催收经营性车库杂屋的费用，在每个月底，协同1#接待柜台对拖欠租金的使用人发出催款通知，每天亲往门岗，收取临时停车费，每天观察步行街广场的场地使用情况，核对收费情况。
通过一系列切实有效的方法，确保了应收现金的进账，提高了资金的运行质量，保证了资金运作和流动上的顺畅。
五、顾全大局，团结协作，做好住户服务工作。
作为服务行业的一员，心中时刻装载我们的服务理念：住户的满意是我们的唯一追求。当有住户前来我柜台缴纳水电费物业费时，我都主动与住户打招呼，微笑服务，让住户感受到我们的热情。因为多方面的原因，上半年我前台职员流动频繁，给我们部门的接待工作带来一定影响。
作为公司这个大家庭的一份子，我发扬老员工的表率作用，以老传新，并在其他员工不在位，或有业务纠纷时，发挥能者多劳，勇于担当。同时不断告戒新员工要牢记：业务忙，莫慌乱，情绪好，态度谦。
六、任劳任怨，服从安排，做好公司交代的其他事项。
5月份，公司统一部署对小区所有住户进行住户满意度调查工作。作为一名家庭主妇，作为一名家长，我家务多，孩子读书学琴也需要辅导，监督。但我更知道，公司的荣辱得失与自己休戚与共。
没有摆自己的客观情况，服从安排，克服困难，和同事一起，利用晚上加班加点，挨家挨户，尽自己的最大能力去说通业主，记录业主反映的问题，并迅速反馈给相关工作人员，最终顺利做好了满意度调查问卷工作，圆满完成了公司交代的任务。
一年以来，个人工作经过不断的认真探索，经验积累，自我学习，自我总结，较之于往年，在以下两个方面得到有效的加强：
一是坚持学习，提高了业务水平。我于今年3月份再次报名参加了20x年会计资格考试，并在4月份的考试中终成正果。平时也经常自购相关书籍，自学业务知识，不断充实自己的工作经验和业务技能，并学以致用。
通过坚持不懈的学习，在业务工作能力、综合分析能力、协调办事能力、文字语言表达能力等方面，都有了一定提高，较好的适应了工作的需要。
二是加强了服务意识，端正了工作态度。
公司领导的言传身教，工作环境的亲历渲染，本人心态的逐步转变，个人感觉对我所从事的物业服务工作已渐入佳境。面对个别无理取闹的业主，能保持心平气和，耐心解释说服，起到了一名老员工良好的表率作用。
在过去的一年里，我虽然能基本完成工作，取得成绩，但这与领导的有力支持和同事的协同给力是分不开的。客观冷静的自我剖析，自身还存在很多不足之处：
首先，由于科学技术的快速发展，我对现代化的办公方式和业务处理方法还不是完全能驾驭;其次，由于经常顾这头没顾到那头，没有尽到管理者的最大管理责任。
针对诸多存在的不足，在以后的工作中，我还需要：
1.搞好与业主之间的关系协调，进一步理顺关系;
2.进一步加强业务知识的学习，提高自身素质与业务水平;
3.进一步管好财、理好账，做好经常项目开支。
x年已经来临了，我决心再接再厉，鼓足干劲，迎接更高的目标，接受更大的挑战，各方面都能更上一层楼。
物业财务年终工作总结2019(3)
回首2019年工作，物业财务部向规范管理合理调配又向前跨了一步，完成了物业公司与x的财务分账、物业公司财务管理模式的转变、财务制度的制定、管理台账体系的建立等等几个重要的任务，使物业公司的财务工作在以前的一些基础工作之上得到了全新的改变，与整个集团财务工作达成一致的高度，迈上了一个新的台阶。具体工作如下：
一、物业公司与x的财务分账
从x年1月份开始，根据集团财务中心的要求，完成x理公司的分账处理工作，开设x，独立核算，对已输入金碟的凭证进行整理装订入册并存档备查。5月份，又把该账套移交给集团会计核算部。
二、物业公司管理台账体系的建立
根据x集团财务中心的统一要求，结合物业公司的实际情况，在以前的会计核算基础之上，从管理的角度，制定了物业公司的管理台账体系(物业公司及世家轩)。包括管理台账、管理台账的汇总、管理报表、财务分析、资金计划、资金计划执行情况汇总表等等一系列的工作的开展和圆满完成，与整个集团达成一致，使物业的财务工作真正走上集团的财务工作轨道，真正发挥了财务管理的作用。
三、物业公司财务制度的制定
在x集团财务中心的统一指导下，制定了物业公司的财务制度体系。包括《x制度》、《x台账核算办法》、《x付款管理办法》、《x审批权限的规定》、《x部部门职责》、《x服务结算管理办法》的制定。
规范了整个物业公司的财务运作流程，使物业公司的财务工作得到了全面的提升和改善。特别是在付款的审批流程上有了明确的规定，从根本上进行了一次大的提升。
四、物业公司财务管理模式的转变
物业财务部对一些以前的会计核算工作进行了相应的规范、理顺之后，根据集团财务中心的要求，物业公司财务部与会计核算部进行了工作交接，把会计核算工作并入集团会计核算部，物业公司财务部负责管理台账、财务管理工作，从以前基础的会计核算工作之上，提升到真正的财务管理工作，从公司的利益出发，为公司领导做好财务参谋，提供最准确的财务管理数据。
物业财务部与会计核算部为保证工作的顺利开展执行，作出了具体的工作事项互相协调配合，逐步的完善整个财务工作流程，确保物业公司财务工作的规范性、准确性，提高财务工作效率。
五、完成目标工作
配合客服中心完成了二期的收楼工作，加强管理费的收缴工作。从1月份开始，共收楼140户，收楼费用149.33万;从30月份开始，重点加强管理费的催缴工作，4-5月共追缴了管理费10.59万，收费率比去年大大的提高。
六、完成x财务部门的数据录入
一期维修基金以及欠费情况的彻底清查。汇报公司领导，进行催缴工作。
监控x的财务开支、价格审核及收款流程的管理。对收银人员进行财务培训，并且于3月份开始增设了收银机，使收银工作更加规范，大大提高了工作效率。
七、x年财务部工作思路：
1、建立物业公司的成本库。
根据物业公司和x的实际工作情况编制物业公司的成本库。合理、准确、清晰的了解物业公司的成本经营状况。为财务分析提供最真实的数据。
2、进一步加强对收费的管理力度，彻底清理欠费情况，把一期的收费率提高到70%，二期90%。并且对一些代收代付的收费还需进一步明确划分，包括水费、有线电视开通费的返还部分，代收业主收取的差价部分等等一些费用的划分归类都有待明确。
3、从管理的角度，对x的经营状况进行进一步的核算。把员工包餐与对外经营彻底分开核算，对于一些经营费用也应该合理的分摊，真实的反映世家轩的经营成果。
4、新的财务制度的实施，财务部要财务部门要监督把关。
对于以前一些比较模糊和混乱的流程要彻底理顺。包括各部门计划的审批流程，采购的审批流程，与发展商相关业务的计划、报销审批流程等等都要严格按照制度执行。
x年虽然任务很重，但是都需要我们尽心尽力的一步一步去完成，只有这样，扎扎实实，发现一个问题解决一个问题。
从财务管理着手，逐步把物业公司的财务工作提升到一个新的高度，迈上一个更高的台阶!更好的服务于公司!
物业财务年终工作总结2019(4)
自x年入职公司至今已经六年多了，从管理处的财务助理到公司总部出纳、总部会计，无论是做事、还是做人我都从“xuo;这个温暖的大家庭学到了很多很多……“受人之托，终人之事”我做到了。展望未来，我对公司的发展和今后的工作充满了信心和希望，为了能够制定更好的工作目标，取得更好的工作成绩，我把参加工作以来的情况总结如下：
一、前期工作总结：
对于企业来说，能力往往是超越知识的，物业管理公司对于人才的要求，同样也是能力第一。物业管理公司对于人才的要求是多方面的，它包括：组织指挥能力、决策能力、创新能力、社会活动能力、技术能力、协调与沟通能力等。
第一阶段(x年—x学阶段
年毕业之初，在无任何工作经验、且对物业管理行业更是一无所知的情况下，我幸运的加入了“x—xuo;管理团队，看似简单的帐单制作→日常收费→银行对接→建立收费台帐→与总部财务对接，一切都是从零开始。
我自觉加强学习，虚心求教释惑，不断理清工作思路，总结工作方法：在各级领导和同事的帮助指导下，从不会到会，从不熟悉到熟悉，我逐渐摸清了工作中的基本情况，找到了切入点，把握住了工作重点和难点，而随后财务助理兼客务代表的特殊身份更是加速缩短了我与“专业人”之间的距离。客户电话的接听、客服前台的接待，都需要很强的专业知识与沟通能力，物业管理中大多是一些细小琐碎的事，协调好了大事化小、小事化了，协调不好则工作会非常被动。
这就要求在服务过程中不断提高自己与外界的沟通能力，同时在公司内部的沟通也非常重要，除了本部门之间，部门与部门之间的沟通也很重要，只有沟通好了，才能提高工作效率，减少不必要的人工成本。一方面，干中学、学中干，不断掌握方法：积累经验;另一方面，问书本、问同事，不断丰富知识掌握技巧。
第二阶段(x年—x业发展阶段
这一阶段在继续担任x财务助理的同时又介入了新接管项目x期的财务助理工作，进一步巩固了自己关于从物业前期接管到业主入住期间财务工作经验的积累，同时也丰富了自身的物业管理专业知识。
项目进入日常管理之后，因为新招的财务助理是应届毕业生，我由此又接触到了辅导新人的工作内容，我将自己的工作经验整理成文字后逐点的与新人一起实践，共同发现问题、解决问题，经过三个月时间的努力，新招的财务助理已经能够很好的胜任财务助理工作了。
年底我又被调往公司新接管的“x”管理处担任财务助理，此时正逢财务部改革，我努力学习专业知识，积极配合制度改革，并在工作中小有成就，得到了领导的肯定。
第三阶段(x年—现在)，职场提升阶段
年底，我被调往公司财务部担任出纳。出纳工作首先要有足够的耐心和细心，不能出任何差错，在每次报账的时候，每笔钱我都会算两遍点两遍;每日做好结帐盘库工作，做好现金盘点表;每月末做好银行对帐工作，及时编制银行余额调节表，并做好和会计账的对帐工作;工资的发放更是需要细心谨慎，这直接关系到员工个人的利益，因为日常的工作量已经基本饱和，每次做工资的时候，我都会主动加班，保证及时将工资发放给员工;而公司总部出纳更大的一部分工作内容是与管理处财务助理的工作对接，由于当时管理处财务人员流动较大，面对新人更需要耐心的去指导她们的工作，细致的讲解公司的一些工作流程，使她们尽快融入金网络这个大家庭。
年底我由出纳岗位转为会计，负责雪梨澳乡和VILLA管理处的主管会计工作，同时兼工资发放工作，这一期间我学习并掌握了公司财务核算的程序以及用友财务软件的操作技能，提高迅速;同时我的工作内容还包括通过对月度、季度以及的财务分析，及时并动态地掌握管理处营运和财务状况，发现工作中的问题，并提出财务建议，为管理处负责人决策提供可靠的财务依据。
今年6月我的工作内容再次调整，工资发放工作正式移交给了出纳，主要负责长远天地、温哥华森林及亲爱的VILLA管理处的主管会计工作。
二、主要经验和收获：
在x工作的六年多时间里，积累了许多工作经验，尤其是管理处基层财务工作经验，同时也取得了一定的成绩，总结起来有以下几个方面的经验和收获：
(一)只有摆正自己的位置，下功夫熟悉基本业务，才能尽快适应新的工作岗位;
(二)只有主动融入集体，处理好各方面的关系，才能在新的环境中保持好的工作状态;
(三)只有坚持原则落实制度，认真理财管账，才能履行好财务职责;
(四)只有树立服务意识，加强沟通协调，才能把分内的工作做好;
(五)只有保持心态平和，“取人之长、补己之短”，才能不断提高、取得进步。
三、确立职业目标，加强协作。
财务工作象年轮，一个月工作的结束，意味着下一个月工作的重新开始。我喜欢我的工作，虽然繁杂、琐碎，也没有太多新奇，但是做为企业正常运转的命脉，我深深的感到自己岗位的价值，同时也为自己的工作设定了新的目标：
1、以预算为依据，积极控制成本、费用的支出，并在日常的财务管理中加强与管理处的沟通，倡导效益优先，注重现金流量、货币的时间价值和风险控制，充分发挥预算的目标作用，不断完善事前计划、事中控制、事后总结反馈的财务管理体系。
2、实抓应收帐款的管理，预防呆账，减少坏账，保全管理处的经营成果。
3、积极参预，配合管理处开拓新的经济增长点。
以上是我对自己工作的总结汇总，敬请各级领导给予批评指正。在今后的工作当中，我将一如既往的努力工作，不断总结工作经验;努力学习，不断提高自己的专业知识和业务能力，以新形象，新面貌，为公司的辉煌发展而努力奋斗。
物业财务年终工作总结2019(5)
20x年对于我们x来说是不平凡的一年，20x收了近90万平米的小区，在接收二片区的初期，我司亏损了100多万，面对如此大的压力，在各部门的支持与配合下，经过本部门全体同仁艰苦不懈的努力，狠抓收费率，使收入大大的超出预算指标。对维修成本和费用的控制非常严格，使全年利润超出预算50%。
在经营走上正轨的同时，部门员工综合素质明显提高;精神面貌焕然一新。现将全年情况总结如下：
一、工作计划目标完成情况
20x年，我部门共制定工作目标计划52项(其中月计划工作42项，总经理督办工作10项)，完成 52 项，工作计划完成率达100%。
(一)完成的主要工作回顾
1、科学编制经营预算，加强预算执行管理。
按照集团的要求，20x年我司开展了全面的预算管理工作，根据公司经营计划，科学地编制了2011财务预算报告。为确保预算能够顺利执行，降低偏差，财务部以小区为利润中心，小区主任为责任人，参考各小区收入、成本费用的历史数据，将预算的各项指标分解到小区，每个月对各小区预算执行情况分析、通报、考核，按季度进行奖罚。从今年全年的执行情况来看，这种层层分解落实到人的预算执行方式效果显著，今年各小区都顺利完成指标，公司完成了预算收入的105%，利润完成了预算的150%。各小区主任的工作积极性大大提高同时公司的利润也得到了保障。
2、发挥财务审核监督作用，促进公司的经营规范发展
为控制维修费用，规范维修项目和价格，总经理在财务部设置了两名核算员，分别对一二片区的各类维修维护费用进行审核，通过财务的现场勘查和认真审核，严格控制了维修成本。
20x年维修费比20x万元，下降了 %;自集团财务部要求各二级公司对报销审核要规范后，财务部严把财务单证、票据关，报销严格按照先审批，后办事“的原则，不符合财务制度及公司报销制度的报销，坚决予以退单，杜绝了随意性，真正的起到财务监督的作用。由于平时的点点滴滴积累，在集团的规范化检查中，财务层面的检查获得了97分的好成绩，在海口市小金库检查中被审计事务所评价为：规范细致，无任何违规行为。
3、加强团队建设，提高整体素质
随着公司业务的拓展，对收银员业务熟练程度和工作强度的需求有所提高，针对这种情况财务部对收银、出纳人员开展了业务操作技能培训，20x年不仅针对新招收银员一对一培训外，对公司25名收银员还开展了三次大型全员参与的专业培训，二次技能与业务知识考试，并将成绩优秀者公示奖励，以提高大家学习积极性。通过这一系列的举措，目前收银员都完全能够胜任收银工作。
财务部还针对收银这个窗口岗位，增加了仪容仪表及礼貌用语的培训，在工作中要求使用相请语、询问语。例如：“您好”“请问有什么事情需要帮忙”等，并将此项内容作为工作职责必须遵守。
4、加强欠费收取工作
从7月份开始，财务部每周都通过收费系统统计各小区的历史收费情况、当月收费情况，并将该数据每周通报给小区主任，以便他们随时掌握小区欠费情况，增加催缴力度，并将收费率情况列入考核指标中，通过以上举措迅速降低了各小区的历史欠费，例如阳光a小区仅有7万元左右的欠费。全公司的欠费金额也达到历史最低点。
二、存在的主要问题及解决措施
(一)业务量增加与部门管理能力不匹配
(二)加强服务意思，为各小区提供最完备的服务
由于处在公司总部，我部门会有优越感，有时会有不耐烦的情绪，从而影响对各小区服务态度，未能提供最优质的服务。
解决措施：加强与各小区沟通，经常下到小区查看实际情况，对各小区反映的情况及时进行
改进，对公司的各种规定耐心解释，定期提醒各小区欠费情况，争取做到让各小区都满意。
三、20x年工作目标
(一)协助公司完成20x年的经营目标和计划，开展全面预算管理，使公司本年收入达到万元。
(二)协助公司完成各小小区的内部承包数据统计，使公司利益最大化的同时承包者能够盈利的双赢局面。
(三)根据各小区实际情况和历史数据拟定及落实各小区指标，为公司目标责任书提供数据支撑。
(四)对收银员及部门人员进行专业知识培训和提升
(五)配合公司加速整合后企业文化建设，落实和完成五年战略目标。
(六)加强内控管理和财务审核的职能，对各类显性和隐形收入要认真盘查，做到对各小区情况了如指掌。
(七)提高财务预警能力，通过财务数据的分析，找出公司经营上存在的问题，并向管理者提出预警。
四、20x年工作思路
20x年对我们部门来说是充满挑战与机遇的一年，通过接手新小区我们的队伍将不断的壮大，这就要求我们有较高的工作效率和能力，有强有力的专业知识做支撑，对各小区的情况更是要了如指掌，为此我们需要加强团队队伍的建设，充分调动部门员工积极性，为人才提供发展的平台，加大培训力度和员工的紧迫感，使我们部门能更好的为小区提供完善的服务，为公司的可持续发展贡献自己的一份绵薄之力
物业财务年度工作总结 篇3
物业公司财务经理述职报告
尊敬的领导，各位同事：
大家好！时光荏苒，时间又到一年的总结和展望的关键时刻，我很荣幸站在这里，向大家汇报我所任职的物业公司财务经理的工作情况和成绩。
一、回顾过去，总结经验
在过去的一年里，我和我的部门团队深入贯彻落实公司各项政策和战略，积极开展财务工作，取得了一定的成绩，主要有以下几个方面：
1. 努力优化公司财务管理流程和规范公司财务管理制度，能够定期审查和修改专项计划、流程手册、程序，并尝试采用信息技术和智能化手段提高管理流程和效率。
2. 加强内部控制和风险管理，定期对内部财务核算进行审核，确保资金、收入、成本、账务等方面数据的真实化和准确性，并协助其他部门进行内部巡检和外部审计。
3. 及时完善公司财务报表，做好核算和分析，保障财务数据的真实性和相关法律规定的合规性，为公司决策提供有力支撑和依据。
4. 统筹公司各项资金投资和使用，分析研究市场走势、商业项目、政策法规等相关因素，提高公司运营的资金利用效率，以及规避各种风险。
5. 新旧会计准则的统一试运行，并且多次为公司总经理做财务分析报告，为公司决策提供经济指导。
二、总体分析，展望未来
对于公司财务管理工作，我们要进一步完善和加强，有明确财务目标，突出工作重点，统筹财务资金投资和运营，并协调各种相关资源，以不断推进和完善公司的财务机制，为公司发展进一步贡献力量。
1. 积极应对新的市场和经济形势，灵活调整金融投资，勇于开拓新商业项目、新市场、新服务，增加公司收入来源。
2. 加强公司内部管控，建立和完善财务预警机制，定期评估公司财务状况，提高危机意识和预警能力，为公司的稳健和快速发展提供稳定和保障。
3. 充分发挥信息技术在财务工作中的作用，逐步实现信息化管理，提高财务政策的实施效率和管理效力，把公司财务管理高度集成到整个企业管理体系之中。
4. 继承和发扬公司的文化传统，关注员工、用户的需求，在客户服务上精益求精，提升公司品牌形象和知名度，建立长效的客户关系，不断增强公司的社会形象和美誉度。
5. 拓宽融资渠道，提升融资能力，适时把握市场机遇和投资机会，研究金融创新和金融科技的应用，探索对公司财务的改革和升级。
时间和发展会证明一切，同时我也深知其中的困难和挑战，但我坚信只要全体同仁团结一心，共同努力，为了公司的发展，为了员工和客户的利益，为了更好的明天，我们肯定能够越过困难，创造更多的奇迹！
谢谢所有的支持和关心，谢谢大家！我的报告完毕。
物业财务年度工作总结 篇4
尊敬的各位领导：
本人担任某物业公司财务经理已有数年，借此机会，向大家汇报一下本人的工作情况和工作感受，以及对未来工作的展望和规划。
一、工作情况
1、负责收入与支出的统计和核算
作为物业公司的财务经理，我主要负责对公司收入与支出进行统计和核算工作。在这项工作中，我积极推广使用电子化财务管理系统，提高了工作的效率和准确性。同时，我还对每一笔交易进行详细的记录和审查，以确保公司财务的安全和规范。
2、负责财务报表的编制和分析
在公司的日常经营中，我负责编制和分析各类财务报表，准确分析公司的财务状况及经营情况，为公司未来的发展提供有效的依据。同时，我也会根据公司的需要进行预算编制和监督，为公司控制成本和提高效益提供保障。
3、协调公司与各银行和金融机构的合作
在公司经营过程中，我还会协调公司与各银行和金融机构的合作，确保公司各类资金的正常运转和流通。我会及时跟进各项合同和协议的执行情况，防范金融风险，为公司的长远发展提供保障。
二、工作感受
在担任财务经理这一职位上，我深深地感受到了财务工作的重要性和责任。在工作中，我常常需要快速做出决策，协调各方面资源，准确分析和处理各项数据，确保公司的财务安全和健康。这对素质要求非常高，也需要长期的实践和积累。同时，我也意识到财务人员的使命感和责任感，需要时刻以公司和股东利益为重，保持透明，诚实，勤奋和负责的态度。
三、未来规划
对于未来的规划，我将继续提高个人专业素质，深入贴近企业经营，紧密协作各部门，为公司的发展壮大贡献自己的力量。同时，我也将不断推进公司的财务数字化管理，降低成本，提高效率，提升公司的核心竞争力；并积极参与行业研究和趋势分析，为公司的未来发展指明方向。
在此，我愿与全体同仁共同努力，创造更高的业绩和更加美好的明天！
谢谢！
物业财务年度工作总结 篇5
物业公司财务经理述职报告
尊敬的领导：
我是某物业公司的财务经理，非常荣幸能够向您汇报、述职我在部门工作的情况。
一、工作概况
本人担任物业公司财务经理的工作已有3年时间，经过不懈的努力和精心的管理，取得了如下的主要业绩：
1.规范内部的财务管理流程
先前，公司内部的财务管理流程较为混乱，每个部门会有不同的财务管理方式，使得公司的财务数据存在相当程度的不准确，对公司的实际财务决策产生了不小的影响。于是，我在接手工作后，采用了大量时间重新整合、规划公司内部的财务管理流程，建立了完整的财务管理制度和跟踪系统，使得公司内部的财务管理流程得到了清晰和规范，实现了财务数据的准确性。
2.提升了财务部门的工作效率
在内部财务体系优化之后，我也注重财务部门的内部管理，并加强了财务部门的员工培训成长计划，激发员工的积极性。同时，我们还细化了财务工作的流程和相应的时间节点，制定完善的考核指标，使得财务部门员工的日常工作效率得到了提升，并进一步减少了财务流程中的人为因素。
3.优化公司财务结构
作为财务经理，我的职责不仅限于管理财务流程，还包括机构融资和其他相关业务的财务协调工作。针对公司财务结构，我根据不同阶段公司的经营情况，对公司的财务结构进行优化，制定出更为合理、利于公司未来发展的财务结构方案，确保公司的盈利稳定。
二、未来工作规划
1. 继续强化财务管理
随着公司规模不断扩大，我们在财务管理方面也会需要不断探索。因此，我们将会继续强化财务管理流程的规范性和透明度，优化公司的财务决策体系，提高财务工作的精度与效率。加大对财务制度的执行力度，确保公司财务管理的纪律性。
2. 探索更多的商业合作机会
公司发展离不开商业合作机会，我们将会积极寻找更多的商业合作机会，扩大公司的收益来源。对于已有的商业合作项目，我们也会进行更为细致的考察和分析，以期在财务上实现合理的利益分配。
3. 继续对财务部门的人员培训与成长计划
因为财务工作的复杂性和不断变化的政策现状，我们需要有一支高素质的财务人才队伍来应对。为此，我们将继续对财务部门的人员培训和成长计划进行不断补充，确保员工具有足够的专业素质，适应企业未来发展的需要。
三、总结
通过3年时间的工作实践，我的财务能力和管理能力得到了有效的提升，并取得了明显的业绩。再次感谢领导对于我的信任和扶持。未来，我将会把个人的职业发展与公司普遍的发展相结合，为公司的未来发展不断努力。
以上就是本人目前工作的概况和未来的规划，望领导能够予以肯定，并给予指导和鼓励，谢谢！
物业财务年度工作总结 篇6
自20XX年3月中旬我以实习生的身份接触了XX物业公司财务部，到20XX年4月中旬结束了一个月的实习阶段真正进职XX物业公司财务部，再到xx年7月凭借着敬业爱岗、积极好学的精神踏上了新的工作岗位，这就意味着我理想的人生路又已经向前迈进了一大步，因而我的业务水平及思想觉悟必须随着岗位的进步而升温。此刻请答应我总结汇报一下如今的工作岗位，会计主管的岗位工作职责权限主要是：负责各类原始单据的录进、会计凭证的保管及整理、各项票据的领销及保管、各项发票的购买及验销、填开增值税发票、各项印章的保管、复大学生拔河比赛总结核会计凭证、监视对账、盖章、核数、记台账等重要任务。
实在，财务工作通常体现在既密杂又繁锁的单据上，简单的几个字下面却包含了一萝筐的工作，在这里请充许我总结一下我们的日常工作流程：
各类原始单据的录进：分类各小区的原始单据，按规定排序、敲数，对整理好的原始单据（包括现金收进支出单、银行单、报销单，及发票等）填写会计分录输进电脑（每月约350张凭证），检查凭证输进核算科目、摘要、金额的正确及规范，随后打印凭证，原始单据和凭证粘贴好。
会计凭证的保管及治理：对于粘贴好的会计凭证待复核无误后，记完账再进行检查排序、打印凭证汇总表进行装订，会计凭证要进行严格的保存。
各项票据的领销及保管：整理各小区票据，整理XX饭堂饭票、收据，将空缺收据、饭票，排号，盖章，验销，领用。每次治理员验销、领取，已验销发票要整理，排序，保存放好。登记进本正确，随时检查有没签漏，签错，保管好。
各项发票的购买及验销：整理XX广场XX大厦及福昌片区、绿芳田等停车场发票，治理费发票，填写验销及购买单，每月二十号左右到福田地税局购买发票外语作文之英文投诉信范文。整理青春家园停车场发票，治理费发票，填写验销及购买单，每月二十五号左右到南山地税购买发票。整理水电费发票，打数，到福田国税局购买水电费发票，盖章，登记。填写验销单正确无误，及时购买。整理各小区购买回的发票，排号，登记进购领本，每次治理员验销、领取，已验销发票要整理，排序，放好。登记进本正确，随时检查有没签漏，签错，保管好。
查账：这是一项比较繁锁的工序，假如说下面这么多小区这么多治理处，每人天天都打一通电话来要求查数，那么，我想，这个会比较繁杂。所以，我们并李敖大师复旦大学演讲稿不轻松。
记账：登记没有录进系统的治理费、租金、场地费、停车费台账，将发票及收据分类排序并记台账，台账是一个重大工程，马虎不得。记完台账无误后方可作下一步操纵。
复核凭证：复核会计凭证，复核各项单据登记；必须严密核对；以至核对相符；如有不符，及时查明原因并予以处理。必须协助出纳核对其银行是否串户，金额是否一致等。
以上简单的概括了财务会计中的日常工作，一两个字便可以将其说完，实在看似无足轻重，事实就马虎不得。显然，财务者必须做到三心而不能两意，耐心、细心、专心者不自欺，才是成大器干大事的根本。会计工作不仅责任重大，而且有不少学问和技术技能，需要好好学习才能把握。并且我的业务水平还需要不断的进步，究竟理论和实践是有一定的差距的，理论很难和实践相结合，这就对实际工作造成了很大的困难，但在自我调整、自我学习和各位同事的帮助下，我知道了如何治理全套会计账目和各种票据，保证自己经手的会计账目和票据的正确与完整，还了解了如何申报税务，以及如何进行帐务处理等题目，通过在实践中指导，业务技能得到了很快的提升和锻炼，工作水平得以迅速的进步。
会计主管这个工作岗位，经过了将近一年的工作实践和总结，知道了要做好会计工作尽不可以用“轻松”来形容，会计工作尽非“雕虫小技”，更不是可有可无的一个无足轻重的岗位，会计工作是财务工作中不可缺少的一个部分，它是经济工作的牵导线，这个财务关把不好，将给企事业单位造成不可估量的经济损失。因此，它要求会计职员要有全面精通的业务水平，熟练高超的业务技能，严谨细致的工作作风。
物业财务年度工作总结 篇7
尊敬的领导、各位同事：
非常感谢各位领导过去一年的支持和鼓励，同时也对物业公司全体员工的辛勤工作表示衷心的感谢。在过去一年的工作中，我作为物业公司的财务经理，积极践行公司的“管理一体化、服务卓越、安全有保障”的经营理念，认真履行职责，尽职尽责，获得了各位领导和客户们的认可和好评。
一、过去一年工作回顾
在过去一年中，我以往常一样，一直将财务管理工作放在公司的重要位置上，认真履行自己的岗位职责：
1、加强公司的财务管控，建立健全各项财务制度，优化财务流程，明确各个环节的职责，保障公司的资金安全；
2、认真核实公司各项经济业务的凭证，并及时进行账务处理和管理，严格按照公司和政府相关规定报税，确保公司财务报表的准确性；
3、积极制定完善公司的预算管理和成本控制体系，对公司的投资和资金使用进行了科学合理规划和管理；
4、认真执行公司各项财务支出的审核制度，认真核查各项支出的合理性，提高公司的资金使用效益；
5、积极与公司其他部门以及外部财务机构进行合作，共同协调资金使用和财务管理，确保公司各项业务的顺利进行。
二、工作取得的成绩
在过去一年的工作中，我所在的财务团队和其他部门的同事们，共同努力完成了各项工作任务，取得了一些显著的成果：
1、财务管理水平得到提升：通过财务管理制度的不断完善和财务管理的全面推行，物业公司的财务管理水平得到了显著提升。公司的财务工作得到了优化和升级，财务制度逐步健全，各项财务管理工作全面加强，能够更好地保障公司的资金安全和经营稳健；
2、资金使用效益不断提高：通过对公司的资金规划和管理，我所在的财务团队能够更好地协调各部门之间的资金使用，并全面提升资金使用效益。财务的精细管理和审慎运营让公司财务情况保持稳健，资金利用效益不断提高；
3、团队合作精神不断加强：过去一年的工作中，我们的财务团队与其他部门之间密切合作、相互支持，形成了一种良好的团队合作氛围。特别是在财务合并事宜上，各位同事协作配合，为公司的发展提供了有力的支持，促进公司的管理更加规范、协同效果明显提升。
三、对未来工作的展望
回首过去的一年，我的工作取得了一定的成绩，但作为一名财务经理，我深知自己的不足和需要改进的地方。同时，对于未来的工作，我也有一些期望：
1、加强自己的专业能力：在未来的工作中，我将继续加强自身专业知识和业务能力，更加深入地了解公司经营管理的各个方面，为公司提供精细的财务管理服务，助力公司的发展；
2、加强团队协作：团队合作是高效工作的基础，我将继续与其他部门的同事沟通合作，有序协作，做好公司各项财务工作，共同为提高公司运营水平、质量和效率贡献力量；
3、加强风险控制：在公司的发展和经营过程中，会遇到各种风险和危机。因此，加强风险控制是财务经理必须重视的工作。我将尽自己的最大努力加强风险控制工作，保障公司的稳健经营，确保公司的发展规划顺利实施。
在此，我要再次感谢领导和各位同事过去一年的支持和鼓励，同时也给自己下定决心，承诺在未来的工作中，我将持续发挥自己的优势，尽职尽责地履行职责，为公司的发展做出更大的贡献。
物业财务年度工作总结 篇8
物业公司财务经理述职报告
一、工作概况
本人作为物业公司的财务经理，承担着公司的财务管理工作，主要职责为组织制定资金计划及管理，会计核算，财务报表编制及分析等工作。在过去一年的工作中，我认真履职，积极参与公司各项决策，不断提高自身职业素养和业务水平，为公司的发展做出了一定的贡献。
二、工作成绩
1、完善了公司财务管理制度
在工作中，我带领团队对公司的财务管理制度进行了全面的检查和修订，加强了对公司资金流动的监控。制定了财务预算和预测，及时了解公司的资金情况，并针对不同的情况制定了相应的措施，有效控制了公司的财务风险。
2、做好了公司的会计核算工作
我对公司的经济业务进行统计和核算，以财务报表的形式反映了公司的经济活动效果，为公司的决策提供了有力的依据。同时，我还加强了会计制度的管理和落实，每月及时完成会计核算和申报工作，确保了公司的财务数据及时准确。
3、推进了政府补助项目
我与政府部门保持了密切联系，积极申请各类补贴政策，并成立了项目专项小组，针对各个补贴项目制定了详细的实施方案和流程，使公司在获得政府补贴方面取得了较好的成绩。
4、优化了公司资金结构
我对公司的资金进行了分析和调整，优化了资金结构，降低了资金成本，同时也合理地调配了公司的资金，保证了公司的正常运营。
5、加强了团队建设
我带领财务团队，加强了培训和学习，不断提高了整个团队的业务水平和管理能力，使团队的工作效率得到了明显提高。
三、存在问题
1、需要进一步加强与其他部门的协作，提高团队间的沟通效率。
2、需要进一步加强自身的专业能力和业务素养，提高思维和决策能力。
3、需要更加注重财务管理的风险控制，加强内部控制的建设。
四、下一步工作计划
1、提高财务管理的效能，进一步掌握公司的财务信息，对公司进行精细化管理。
2、优化公司的财务结构，降低财务成本，提高资金使用效率。
3、加强内部控制，根据公司的实际情况制定相应的内控制度，规范管理流程，降低风险。
4、将财务管理与公司的经营管理相结合，参与公司的决策，为公司的长期发展提供有力的经济支撑。
五、总结
在过去的一年中，我认真履行职责，努力发挥了财务管理工作的作用，得到了公司领导和同事的认可和赞扬，同时也逐渐成为了一名资深的财务人员。未来的工作中，我将继续努力，准确把握财务工作中的重点，做好财务管理的全面性，同时积极探索和提高管理和风险控制能力，在为公司创造经济效益的同时，为公司的长远发展贡献自己的力量。
物业财务年度工作总结 篇9
尊敬的业主们：
我是某小区物业公司的财务经理，我很荣幸向您们汇报我们在过去一年中的财务状况。首先，我要感谢全体员工在管理和财务方面的努力和贡献。
我们的经济状况非常稳定。过去年，我们成功保持了我们持有的所有物业的价值，同时增加了资产。我们的持久努力使得我们取得了最高的回报率。
我们的收入主要来自物业租金和物业销售。我们的物业租金在过去年中保持了稳定的增长。这一增长主要是由于我们增加了我们的客户群，我们也在优化我们的收益。在过去一年，我们的物业销售也有了显著增长，这是由于我们增加了我们的销售渠道，同时提高了我们的销售服务水平。
除了我们的主要收入来源，我们还持续优化了我们的费用结构。过去一年，我们优化我们的固定支出，同时增加了我们的可变支出。这些举措有助于提高我们的效益和盈利能力。
在过去一年中，我们处理了一些不利因素，例如通货膨胀和成本上升。然而，我们成功维护了我们的财务状况，并优化了我们的资产。
最后，我要感谢全体员工的辛勤工作和付出，同时维护了我们的财务状况和盈利能力。
谢谢您的关注和支持。
此致
敬礼！
物业财务年度工作总结 篇10
尊敬的公司领导：
我是物业公司的财务经理，本着对工作的认真负责，现向公司领导和各位同事汇报本职工作。
一、主要工作内容
作为财务经理，我主要的工作内容包括会计核算、税务管理、财务预算、资金管理等方面。
1.会计核算
在会计核算方面，我积极参与公司的日常记账、财务报表编制和审计工作，始终精益求精，保证公司的会计信息准确无误，完全符合相关财务法律法规和会计准则要求。同时，我还根据公司的需要，对会计处理程序进行不断优化，提高系统的效率和精度。
2.税务管理
在税务管理方面，我着重关注国家的税收政策，结合公司的实际情况，制定相应的税务策略，并指导公司全体员工正确处理纳税事宜。在经济形势不稳定的情况下，我还研究了一些应对措施，避免了因税制改革和经济波动对公司造成的不利影响。
3.财务预算
在财务预算方面，我主持编制了公司2021年度预算，尤其对公司费用的控制进行了详细的分析和规划。目前，公司的各项财务指标均达到或超过预算要求，有效保障了公司的经济效益。
4.资金管理
在资金管理方面，我负责对公司的收入、支出、现金流等情况进行全面分析，并根据公司的发展需要进行妥善的资金规划，在资金管理上做到科学谋划、科学管理、科学使用。同时，我还带领团队积极开展财务风险管理工作，确保公司的资金安全。
二、取得的成绩
在2019年的工作中，我与团队取得了以下成绩：
1.全面提升了财务核算和税务管理水平，有效避免了税务风险，同时保证了财务账簿真实完整，并通过了各项审计。
2.制定了科学合理的财务预算，实现了公司的财务目标，并取得了预期的营业利润。
3.在资金管理方面，我带领团队精细化规范了公司的现金管理工作，建立了完备的内部控制制度，成效显著。
三、未来计划
在未来的工作中，我将继续努力，实现以下目标：
1.进一步提升财务管理水平，推动公司的财务数字化建设和管理水平的提升。
2.加强团队建设，推动团队成员培训和管理体系的优化，不断提高全体员工的整体素质。
3.持续优化公司的财务体系，加强业务风险管控和成本控制，增强公司的盈利能力和竞争力。
四、结语
作为一名物业公司的财务经理，我将时刻以公司利益为优先考虑，真正做到保障企业健康发展。同时，我也将继续努力，以优异的成绩回报公司的期望。
谢谢大家！